جائیداد کا رجسٹریشن دہلی میںگھر بیٹھے ہوگا دستیاب

نئی دہلی :جلد ہی دہلی میں لوگ اپنے موبائل فون یا لیپ ٹاپ کا استعمال کرتے ہوئے اپنے گھر کے آرام سے اپنی جائیداد کا اندراج کر سکیں گے۔ خریداروں اور فروخت کنندگان کو اب سب رجسٹرار آفس جانے کی ضرورت نہیں پڑے گی۔ محکمہ محصولات نے اس سلسلے میں دہلی حکومت کی کابینہ کو ایک تجویز بھیجی ہے۔ منظوری کے بعد موجودہ قانون میں ترمیم کا عمل شروع ہو جائے گا۔ فی الحال، خریداروں اور بیچنے والوں کو سب رجسٹرار آفس میں اپنی جائیداد کے اندراج کے عمل کو مکمل کرنے میں ایک سے دو گھنٹے لگتے ہیں۔ آگے پیچھے سفر کرنے میں وقت اور پیسہ خرچ ہوتا ہے۔ اکثر لوگوں کو کاغذات غائب ہونے کی وجہ سے دوبارہ دفتر جانا پڑتا ہے۔حکام کے مطابق نیا نظام آسان اور عمل کو مزید شفاف بنائے گا۔ اس سے کرپشن کو بھی روکا جا سکے گا۔ دفتر میں جسمانی رابطہ کم ہونے سے رشوت کی شکایات کی گنجائش کم ہو جائے گی۔ تجویز کو نافذ کرنے کے لیے، قانون میں ترمیم کو کابینہ کی منظوری کے چھ ماہ کے اندر قانون ساز اسمبلی سے منظور کرانا ہوگا۔ اس کے بعد آن لائن رجسٹریشن کا نظام لاگو کیا جا سکتا ہے۔دہلی کے نئے ماسٹر پلان کے مطابق صرف 64 مربع میٹر تک کے چھوٹے رہائشی پلاٹوں کو اکٹھا یا ملا کر مکانات بنائے جا سکتے ہیں۔ تعمیر کے لیے بڑے رہائشی پلاٹوں کو اکٹھا نہیں کیا جا سکتا۔ ڈی ڈی اے نے اپنی ویب سائٹ پر سوالات اور جوابات کی شکل میں ماسٹر پلان سے متعلق کئی اہم معلومات جاری کی ہیں۔ ماسٹر پلان 2047 کے نفاذ کے بعد بھی پرانے ماسٹر پلان کے تحت منظور شدہ کسی بھی اسکیم کو نئے ماسٹر پلان کے تحت منظور شدہ تصور کیا جائے گا۔ماسٹر پلان 2047 کے نوٹیفکیشن سے پہلے منظور شدہ منصوبے پرانے قواعد کے مطابق چلتے رہیں گے۔ نئے قواعد صرف اس صورت میں لاگو ہوں گے جب اضافی ایف اے آر حاصل کر لیا جائے یا نظر ثانی شدہ منصوبہ منظور ہو جائے۔● تمام رہائشی پلاٹوں پر صرف تجویز کردہ FAR کے مطابق تعمیر نو کی اجازت دی جائے گی، جب تک کہ دوسری صورت میں وضاحت نہ کی جائے۔ ری ڈیولپمنٹ کی اجازت نہیں دی جائے گی۔ 64 مربع میٹر تک کے صرف چھوٹے رہائشی پلاٹوں کے انضمام کی اجازت ہے۔ پلاٹوں کی ذیلی تقسیم کی اجازت نہیں ہے۔ تجارتی، صنعتی، اور پبلک سیکٹر کے خصوصی خدمات کے استعمال کے لیے پلاٹوں کے انضمام اور ذیلی تقسیم کی اجازت ہوگی۔ ماسٹر پلان میں پلاٹ کی سطح پر ری ڈیولپمنٹ کی اجازت ہے۔ عام طور پر، ری ڈیولپمنٹ رہائشی علاقوں میں کم از کم 3,000 مربع میٹر کے پلاٹ پر ہو سکتی ہے۔